Isolamento do pavimento

O isolamento do pavimento é uma forma de aumentar o conforto e poupar energia na climatização. Proporcionalmente, em edifícios históricos não isolados, a maior parte da energia perde-se através dos telhados e fachadas. No entanto, entre 10% e 15% das perdas de energia ocorrem através do rés-do-chão. Existem várias possibilidades de isolamento do pavimento, dependendo das caraterísticas da casa. O isolamento na parte inferior do pavimento é frequentemente menos drástico em termos de abordagem, mas nem sempre existe espaço suficiente para esta intervenção. Por outro lado, o isolamento na parte superior nem sempre é aconselhável pois existe a possibilidade de modificar o interior da casa. Contacte um profissional para realizar os trabalhos de isolamento do pavimento e evite o risco de danos na construção.

Isolamento do piso térreo por baixo

Se a sua casa antiga tiver um espaço debaixo do pavimento superior a 35-50 cm de altura, é possível isolar o piso térreo a partir de baixo. Neste espaço, o material de isolamento é aplicado por baixo do pavimento, por exemplo, entre as vigas de madeira. Isto permite poupar energia, proporciona mais conforto e pode ser aplicado sem modificações no pavimento existente. Assegure-se sempre de que existe ventilação suficiente na cave ou no espaço por debaixo do pavimento, para que a humidade possa ser sempre removida. Deve sempre obter aconselhamento junto de uma empresa profissional. Os materiais recomendados incluem poliestireno extrudido (XPS) e lã mineral.

  • Aumenta o conforto do edifício
  • O piso existente é mantido
  • Bastante fácil de implementar
  • Garanta ventilação adequada da cave
  • Verifique se todo o pavimento é acessível por baixo
  • A cave tem de ter um acesso com pelo menos 35-50 cm de altura
  • Primeiro resolva quaisquer problemas de humidade ou de água nas fundações antes de começar o isolamento
  • É necessário isolar o pavimento antes de colocar aquecimento de pavimento radiante
  • Use uma válvula inferior para evitar o transporte de humidade da parte inferior para o edifício
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
Financiamento

Nacional

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Se a sua casa antiga tiver um espaço debaixo do pavimento superior a 35-50 cm de altura, é possível isolar o piso térreo a partir de baixo. Neste espaço, o material de isolamento é aplicado por baixo do pavimento, por exemplo, entre as vigas de madeira. Isto permite poupar energia, proporciona mais conforto e pode ser aplicado sem modificações no pavimento existente. Assegure-se sempre de que existe ventilação suficiente na cave ou no espaço por debaixo do pavimento, para que a humidade possa ser sempre removida. Deve sempre obter aconselhamento junto de uma empresa profissional. Os materiais recomendados incluem poliestireno extrudido (XPS) e lã mineral.

  • Aumenta o conforto do edifício
  • O piso existente é mantido
  • Bastante fácil de implementar
  • Garanta ventilação adequada da cave
  • Verifique se todo o pavimento é acessível por baixo
  • A cave tem de ter um acesso com pelo menos 35-50 cm de altura
  • Primeiro resolva quaisquer problemas de humidade ou de água nas fundações antes de começar o isolamento
  • É necessário isolar o pavimento antes de colocar aquecimento de pavimento radiante
  • Use uma válvula inferior para evitar o transporte de humidade da parte inferior para o edifício
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
Financiamento

Nacional

Isolamento do piso térreo por cima

Se o piso térreo não for acessível por baixo, o piso pode ser isolado a partir de cima, o que melhora o conforto do edifício. Para aplicar o isolamento do piso, o pavimento existente tem de ser removido. Como tal, é aconselhável que isto seja feito se for necessário substituir o pavimento de qualquer forma ou se estiver a mudar para um pavimento radiante com aquecimento por baixo. Existem sistemas em que o isolamento do piso e o aquecimento por baixo do piso são combinados. Tenha em atenção que o piso será 6 cm a 10 cm mais alto devido ao isolamento, o que tem consequências nas ligações com portas e escadas. Assim, é importante obter aconselhamento e impedir quaisquer danos às partes do edifício com valor histórico. Os materiais recomendados incluem poliestireno extrudido (XPS) e lã mineral.

  • Garante uma sensação de conforto e pés quentes
  • Também é adequada para pavimentos sem espaço inferior
  • Esta medida combina bem com o aquecimento de pavimento radiante
  • A altura do seu pavimento vai aumentar devido ao material de isolamento
  • Só é possível se nenhuma parte histórica for afetada
  • Esta medida é drástica
  • Este investimento é relativamente caro
  • O aspeto do pavimento é modificado devido a esta medida
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
Financiamento

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Se o piso térreo não for acessível por baixo, o piso pode ser isolado a partir de cima, o que melhora o conforto do edifício. Para aplicar o isolamento do piso, o pavimento existente tem de ser removido. Como tal, é aconselhável que isto seja feito se for necessário substituir o pavimento de qualquer forma ou se estiver a mudar para um pavimento radiante com aquecimento por baixo. Existem sistemas em que o isolamento do piso e o aquecimento por baixo do piso são combinados. Tenha em atenção que o piso será 6 cm a 10 cm mais alto devido ao isolamento, o que tem consequências nas ligações com portas e escadas. Assim, é importante obter aconselhamento e impedir quaisquer danos às partes do edifício com valor histórico. Os materiais recomendados incluem poliestireno extrudido (XPS) e lã mineral.

  • Garante uma sensação de conforto e pés quentes
  • Também é adequada para pavimentos sem espaço inferior
  • Esta medida combina bem com o aquecimento de pavimento radiante
  • A altura do seu pavimento vai aumentar devido ao material de isolamento
  • Só é possível se nenhuma parte histórica for afetada
  • Esta medida é drástica
  • Este investimento é relativamente caro
  • O aspeto do pavimento é modificado devido a esta medida
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
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Nacional

Isolamento das fundações

A sua cave é pouco acessível? Se a escavação adicional não for permitida ou não for viável, o isolamento do pavimento por baixo muitas vezes não é uma opção; no entanto, tem sempre a possibilidade de proceder ao isolamento das fundações. Neste caso, o material isolante é pulverizado no alçapão, criando uma camada isolante no fundo do alçapão. Estão disponíveis vários materiais, incluindo coberturas e grânulos em poliestireno expandido (EPS). Obtenha aconselhamento adequado acerca dos materiais que melhor se adaptam às condições da sua cave. O isolamento ajuda a prevenir a humidade das fundações, o que ajuda a manter o alçapão e a área habitacional acima deste mais secos. O ar seco aquece mais rapidamente do que o ar húmido, o que reduz igualmente a necessidade de aquecimento. No entanto, o efeito isolante do isolamento das fundações é ligeiramente menor em comparação com o isolamento do pavimento.

  • Também é adequada para caves ou fundações inacessíveis com menos de 35 cm
  • Boa solução para caves apertadas e húmidas
  • Bastante fácil de implementar
  • A cave tem de ter um acesso com pelo menos 35-50 cm de altura
  • Procure aconselhamento de um especialista antes de proceder à intervenção
  • Garanta ventilação adequada da cave
  • O isolamento de um edifício deve ser efetuado por uma empresa profissional
  • Primeiro resolva quaisquer problemas de humidade ou de água nas fundações antes de começar o isolamento
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
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A sua cave é pouco acessível? Se a escavação adicional não for permitida ou não for viável, o isolamento do pavimento por baixo muitas vezes não é uma opção; no entanto, tem sempre a possibilidade de proceder ao isolamento das fundações. Neste caso, o material isolante é pulverizado no alçapão, criando uma camada isolante no fundo do alçapão. Estão disponíveis vários materiais, incluindo coberturas e grânulos em poliestireno expandido (EPS). Obtenha aconselhamento adequado acerca dos materiais que melhor se adaptam às condições da sua cave. O isolamento ajuda a prevenir a humidade das fundações, o que ajuda a manter o alçapão e a área habitacional acima deste mais secos. O ar seco aquece mais rapidamente do que o ar húmido, o que reduz igualmente a necessidade de aquecimento. No entanto, o efeito isolante do isolamento das fundações é ligeiramente menor em comparação com o isolamento do pavimento.

  • Também é adequada para caves ou fundações inacessíveis com menos de 35 cm
  • Boa solução para caves apertadas e húmidas
  • Bastante fácil de implementar
  • A cave tem de ter um acesso com pelo menos 35-50 cm de altura
  • Procure aconselhamento de um especialista antes de proceder à intervenção
  • Garanta ventilação adequada da cave
  • O isolamento de um edifício deve ser efetuado por uma empresa profissional
  • Primeiro resolva quaisquer problemas de humidade ou de água nas fundações antes de começar o isolamento
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
Financiamento

Nacional

Substituição do pavimento

Se o piso da sua propriedade estiver em muito mau estado e não tiver valor histórico, pode ser interessante avaliar se o piso térreo pode ser substituído por um piso de betão isolado. Isto dar-lhe-á um pavimento com ótimo valor de isolamento. É possível combinar a nova betonilha diretamente com o aquecimento por baixo do pavimento. O conforto irá aumentar consideravelmente e a poupança de energia também será relativamente alta.

  • Também é adequada para pavimentos sem espaço inferior
  • Esta medida combina bem com o aquecimento de pavimento radiante
  • Aumenta o conforto do edifício
  • É possível atingir um nível de isolamento muito bom
  • Apenas adequado para grandes renovações
  • Só é possível se nenhuma parte histórica for afetada
  • Esta é sempre uma tarefa para uma empresa profissional
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
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Se o piso da sua propriedade estiver em muito mau estado e não tiver valor histórico, pode ser interessante avaliar se o piso térreo pode ser substituído por um piso de betão isolado. Isto dar-lhe-á um pavimento com ótimo valor de isolamento. É possível combinar a nova betonilha diretamente com o aquecimento por baixo do pavimento. O conforto irá aumentar consideravelmente e a poupança de energia também será relativamente alta.

  • Também é adequada para pavimentos sem espaço inferior
  • Esta medida combina bem com o aquecimento de pavimento radiante
  • Aumenta o conforto do edifício
  • É possível atingir um nível de isolamento muito bom
  • Apenas adequado para grandes renovações
  • Só é possível se nenhuma parte histórica for afetada
  • Esta é sempre uma tarefa para uma empresa profissional
Regulamentos

Geral

  • Se o imóvel estiver situado numa zona de proteção de imóveis classificados ou em vias de classificação (se for um edifício de interesse municipal, por exemplo) ou se da obra resultar em alterações da forma do telhado, ou ponha em causa a estabilidade da fração ou do edifício (afete pilares, vigas, lajes ou paredes de suporte) é necessário adquirir uma licença camarária. Em edifícios mais antigos, esta intervenção poderá ter de incluir materiais compatíveis com os existentes.  (Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024) 
  • As obras efetuadas devem apresentar um período de garantia de, pelo menos, 5 anos. Bens imóveis: 10 anos, no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais, e 5 anos para os restantes defeitos. (Decreto-Lei 84/2021, de 18 de outubro) 
Financiamento

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